ΕφΑθ 412/2025 : Παράνομη κατάληψη δώματος – ταράτσας πολυκατοικίας. Αναγνώριση τελευταίας ως κοινόχρηστου χώρου. Προϋποθέσεις άσκησης δικαιώματος επέκτασης της οικοδομής καθ’ ύψος από συνιδιοκτήτη του ενιαίου ακινήτου. Σε περίπτωση μη τήρησης των απαιτούμενων πολεοδομικών διατάξεων, ο φορέας του προρρηθέντος δικαιώματος δεν αποκτά αποκλειστική επ’ αυτού κυριότητα και οι λοιποί συνιδιοκτήτες εξακολουθούν να έχουν το δικαίωμα της αναγκαστικής συγκυριότητας, συγκατοχής και συγχρήσεως όλου του (κοινοχρήστου) χώρου του δώματος. Νομιμοποίηση αυθαίρετου κτίσματος και απόκτηση της αποκλειστικής κυριότητας επί του κτίσματος και του υπ’ αυτού καταλαμβανόμενου χώρου του δώματος, από τον έχων το δικαίωμα επέκτασης καθ’ ύψος της οικοδομής. Δεν υπόκεινται στην από τη διάταξη του άρθρου 249 του Α.Κ. παραγραφή οι αξιώσεις που απορρέουν από την προσβολή των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη διαμερίσματος ορόφου. Αναγνώριση του παρανόμου της κατάληψης, να αποδοθεί ελεύθερη η χρήση στη συνιδιοκτησία.

28 Απριλίου, 2025
Read more

ΜΠρΑθ (ΑΣΦ)395/2025 : Αίτηση ανατροπής κατάσχεσης κατ΄ άρθρο 1019 ΚΠολΔ. Απαιτείται πιθανολόγηση παρόδου ενός (1) και πλέον έτους από την εγγραφή της κατάσχεσης επί ακινήτου στα οικεία βιβλία κατασχέσεων χωρίς να διενεργηθεί πλειστηριασμός αυτού. Χρονικά διαστήματα που εξαιρούνται ρητά αλλά όχι περιοριστικά κατ΄ άρθρο 1019§2 ΚΠολΔ από τον υπολογισμό της απαιτούμενης ενιαύσιας προθεσμίας ανατροπής της κατάσχεσης. Αντίστοιχες χρονικές περίοδοι που έχουν εξαιρεθεί από τον υπολογισμό της άνω προθεσμίας κατά νομολογιακή πρακτική. Χρόνος προσδιορισμού της διενέργειας του πλειστηριασμού μετά την επιβολή της κατάσχεσής κατ’ άρθρο 954§2 ΚΠολΔ. Δεν μπορεί να υπολείπεται των 7 μηνών και να υπερβαίνει τους 8 μήνες ΚΑΙ δεν εξαιρείται από τον υπολογισμό συμπλήρωσης ή μη της ενιαύσιας προθεσμίας ανατροπής της κατάσχεσης (άρθρο 966 §§ 1 και 2 ΚΠολΔ).

19 Μαρτίου, 2025
Read more