Loukadounos Law Firm, Author at Loukadounos Law Firm - Σελίδα 6 από 155

ΕφΠειρ 38/2025 : Ανακοπή κατά εκτέλεσης. Απόρριψη των λόγων ανακοπής που αφορούσαν στην προδικασία, στην κατάσχεση και στην απαίτηση λόγω εκπρόθεσμης ασκήσεώς της, δηλαδή μετά την παρέλευση των 45 ημερών από την επόμενη της επίδοσης της κατασχετήριας έκθεσης. Αποδοχή των λόγων που στρέφονταν κατά του πλειστηριασμού, αφού ορθά το Δικαστήριο δέχθηκε ότι υπήρξε καταχρηστική επίσπευση πλειστηριασμού. Αντικειμενικά όρια της καλής πίστης και των χρηστών ηθών. Ειδικότερα υπήρχε εκκρεμής αίτηση της ανακόπτουσας του ν. 3869/2010 περί ρύθμισης οφειλών των υπερχρεωμένων προσώπων, η οποία μάλιστα συζητήθηκε 3 μήνες μετά τον πλειστηριασμό, και η εκδοθείσα απόφαση εξαιρούσε το ακίνητο από την εκποίηση. Η καθ’ ης η ανακοπή Τράπεζα θα μπορούσε να αναμείνει την έκδοση της απόφασης επί της αιτήσεως, την οποία γνώριζε, δεδομένου και του προχωρημένου της ηλικίας της ανακόπτουσας (τότε 77 ετών) και του γεγονότος ότι το ακίνητο ήταν πολύ μικρό και αποτελούσε την κύρια κατοικία της. Η ανακόπτουσα εμπροθέσμως αιτήθηκε την καταχώριση της ένδικης ανακοπής και από παραδρομή του Κτηματολογίου η καταχώριση έγινε σε λάθος ΚΑΕΚ και η οίκοθεν διόρθωση που ακολούθησε δεν καταχωρίστηκε με την πραγματική ημερομηνία κατάθεσης, αλλά λόγω του συστήματος καταχωρίστηκε με την ημερομηνία διόρθωσης, ενώ σφάλματα του Κτηματολογίου δεν μπορούν να αποβούν εις βάρος της, και αφ’ ετέρου δεν απαιτείται εγγραφή των πρόσθετων λόγων ανακοπής, αλλά μόνο του εισαγωγικού δικογράφου.

19 Μαΐου, 2025

Read more

ΜονΠρΘεσσαλονίκης 539/2025 : Ανακοπή 933 ΚΠολΔ κατά επιταγής προς πληρωμή και κατά έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας βάσει διαταγής πληρωμής από δάνειο. Αυξημένη ευθύνη τραπεζών κατά την άσκηση της δραστηριότητας του ως χρηματοδοτικών οργανισμών για τήρηση πίστης και προστασίας εκ μέρους τους των συμφερόντων των πελατών τους ώστε να αποφεύγονται υπέρμετρα επαχθείς για αυτούς συνέπειες. Τυχόν παραβίαση των άνω υποχρεώσεων μπορεί να εμπίπτουν στην έννοια της καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος κατ άρθρο 281 ΑΚ. Όροι συνδρομής της άνω πλημμέλειας που συντρέχει και επί αιφνίδιας καταγγελίας δανείου εκ μέρους πιστώτριας τράπεζας σε χρόνο που ο οφειλέτης έχει επιβάλλει αλλεπάλληλα και βάσιμα αιτήματα ρύθμισης της οφειλής του διά εκποίησης ακινήτων του στην ελεύθερη αγορά προς επίτευξη του μέγιστου δυνατού τιμήματος είτε σε χρόνο που έχει υποβάλλει εκκρεμή αίτηση ρύθμισης των οφειλών του διά της πλατφόρμας εξωδικαστικού συμβιβασμού των οφειλών του. Αντίθεση της επισπευδόμενης διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης στα αντικειμενικά όρια της καλής πίστης ή των χρηστών ηθών ή του κοινωνικού ή οικονομικού σκοπού του δικαιώματος (281 ΑΚ).

19 Μαΐου, 2025

Read more

ΕφΘεσ 405/25 : Οριζόντια Ιδιοκτησία – Διαρροή Ύδατος – Φθορές – Ευθύνη του ιδιοκτήτη του ζημιογόνου (άνωθεν του βλαβέντος) διαμερίσματος – Αγωγή αποζημίωσης – Αποθετική ζημία από απώλεια μισθωμάτων – Αδικοπρακτική ευθύνη και Χρηματική ικανοποίηση ηθικής βλάβης – Εύλογο μέτρο Χρηματικής ικανοποίησης .

14 Μαΐου, 2025

Read more

ΕφΠειρ 4/2025 : Μισθωτική διαφορά – στέγαση δημοσίων υπηρεσιών. Αγωγή απόδοσης του μισθίου και δήλωση του εκμισθωτή ότι απαιτεί μίσθωμα μεγαλύτερο συνιστά εναντίωση στη συνέχιση της μίσθωσης μετά τη λήξη αυτής. Ένσταση καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος, καθ’ όσον στο ακίνητο αυτό στεγάζεται υπηρεσία του Δημοσίου. Απόρριψη ενστάσεως, αφού ο αποκλεισμός του δικαιώματος της απόδοσης της χρήσης του μισθίου για τον ως άνω λόγο συνιστά υπέρμετρο βάρος του ιδιοκτήτη που οδηγεί στην ουσιαστική στέρηση του δικαιώματος διαχείρισης της περιουσίας του. Σημειωτέον ότι στο κτήριο αυτό δεν στεγάζεται υπηρεσία που παρέχει δημόσια αγαθά (σχολείο, παιδικός σταθμός και κέντρο υγείας κ.λπ.) ούτε εξυπηρετεί συναλλαγές με το κοινό, αλλά σε αυτό στεγάζονται λειτουργοί του ΝΣΚ. Επιπλέον οι εκμισθώτριες θα υποστούν οικονομική ζημία λόγω ματαίωσης του προσυμφώνου υπομίσθωσης του ακινήτου που έχουν συνάψει με ναυτιλιακή εταιρεία με αυξημένο μίσθωμα.

7 Μαΐου, 2025

Read more

ΕφΑθ 340/2025 : Τριετής διάρκεια σύμβασης εμπορικής μίσθωσης, η οποία δεσμεύει τους συμβαλλόμενους. Μη δυνατή η παραίτηση των εκμισθωτών από τη δέσμευση της προρρηθείσας διάρκειας. Καταγγελία μεταμέλειας. Διαχρονικό δίκαιο. Εγγύηση και φύση αυτής σε σύμβαση μίσθωσης. Το ληξιπρόθεσμο της αξίωσης του μισθωτή για απόδοση της εγγυοδοσίας. Δυνατή η πρόταση ανταπαίτησης του μισθωτή προς επιστροφή της εγγυοδοσίας, μετά τη λήξη της μίσθωσης, σε συμψηφισμό απαιτήσεων του εκμισθωτή ακόμη και από μισθώματα, έστω και αν έχει συμφωνηθεί το αντίθετο. Μη δυνατή η πρόταση της προρρηθείσας εγγύησης σε συμψηφισμό όταν αυτή έχει το χαρακτήρα ποινικής ρήτρας που κατέπεσε υπέρ του εκμισθωτή. Το ορισμένο της αγωγής ή ανταγωγής με την οποία αξιώνεται η επιστροφή της εγγύησης. Απόδοση επωφελών δαπανών και το ορισμένο της σχετικής αγωγής.

6 Μαΐου, 2025

Read more

ΜΠρΗλείας 133/2025 : Σιωπηρή παραίτηση από νόμιμη μοίρα ακόμα και μετά την παρέλευση της προθεσμίας αποποίησης της κληρονομίας. Ο ισχυρισμός περί παραίτησης από τη νόμιμη μοίρα επί της κληρονομίας συνιστά ένσταση αντίκρουσης της περί κλήρου αγωγής και δεν καλύπτεται από το δεδικασμένο της προγενέστερης απόφασης επί της αγωγής διανομής ως ισχυρισμός που ενώ μπορούσε να προταθεί δεν προτάθηκε. Εάν στην δίκη της διανομής δεν αμφισβητήθηκε το ποσοστό του δικαιώματος συγκυριότητας επί των κληρονομιαίων ακινήτων συνεπεία προσβολής της νόμιμης μοίρας, από την απόφαση επί της αγωγής διανομής δεν απορρέει δεδικασμένο που δεσμεύει την κρίση του δικαστηρίου στην αγωγή περί κλήρου επί του ζητήματος της ακυρότητας της διαθήκης λόγω προσβολής της νόμιμης μοίρας, συνεπεία διαφοράς προδικαστικών ζητημάτων επί των δύο δικών, καθότι προδικαστικό ζήτημα της αγωγής διανομής είναι η συγκυριότητα των διαδίκων ενώ προδικαστικό ζήτημα της αγωγής περί κλήρου είναι το κληρονομικό δικαίωμα των διαδίκων, η αιτία απόκτησης αυτού και η έκτασή του.

6 Μαΐου, 2025

Read more

ΕφΑθ 481/2025 : Κοινωνία δικαιώματος. Το ορισμένο της αγωγής λύσης αυτής. Αποκλεισμός δικαιώματος κοινωνού για λύση της κοινωνίας. Συμφωνία, με την οποία οι σύζυγοι κοινωνοί προσδίδουν στην κοινή κατοικία τον διαρκή σκοπό της ενοικήσεώς τους σ` αυτήν, τελεί κατά τη σαφή έννοια αυτής υπό την εξυπακουόμενη για την εξακολούθηση της ισχύος της προϋπόθεση ότι οι σύζυγοι θα εξακολουθήσουν να συμβιούν και παύει να ισχύει με την πλήρωση της διαλυτικής αίρεσης, όταν επέλθει οριστική διάσπαση της εγγάμου συμβιώσεως. Και τούτο ανεξάρτητα από την τελεσιδικία ή μη της σχετικής δικαστικής απόφασης περί παραχώρησης της χρήσης της οικογενειακής στέγης. Δυνατή και νόμιμη η λόγω διανομής πώληση σε πλειστηριασμό ακινήτου που ανήκε κατά το ήμισυ εξ αδιαιρέτου σε καθένα από τους δύο διαδίκους συζύγους, που διατελούν σε διάσταση, παρότι το ακίνητο τούτο έχει παραχωρηθεί με δικαστική απόφαση (ασφαλιστικών μέτρων ή οριστικής επί κύριας αγωγής) στην αποκλειστική χρήση του ενός εν διαστάσει συζύγου-συγκυρίου.

6 Μαΐου, 2025

Read more

ΜονΠρΑθ 698/2025 (Εκουσία) : Αντιρρήσεις κατά μερικής άρνησης προϊσταμένης κτηματολογικού γραφείου για την καταχώρηση αμετάκλητης απόφασης επί αναγνωριστικής αγωγής κυριότητας επί ακινήτου στο πεδίο του δικαιούχου κυριότητας επί ακινήτου. Απαιτούμενος έλεγχος από τους αρμόδιους προϊσταμένους των οικείων κτηματολογικών γραφείων της ορθότητας των αιτήσεων εγγραφής εγγεγραπτέων πράξεων στα κτηματολογικά φύλλα των αντίστοιχων ακινήτων. Περιεχόμενο του άνω ελέγχου που συνιστά έλεγχο νομιμότητας τόσο της ιδίας της αίτησης αλλά και των συνυποβαλλόμενων με αυτή εγγράφων. Άρνηση από τον αρμόδιο προϊστάμενο κτηματολογικού γραφείου καταχώρησης εγγραπτέας πράξης. Ο τελευταίος οφείλει να σημειώσει την άρνησή του και να εκθέσει συνοπτικά τους λόγους της επί της αίτησης ή σε επισυναπτόμενο στην αίτηση πρόσθετο φύλλο. Διαδικασία κατ άρθρο 791 ΚΠολΔ της επίλυσης διαφορών που ανακύπτουν επί άρνησης των άνω προσώπων να καταχωρήσουν οιαδήποτε εγγραπτέα πράξη. Τα άνω πρόσωπα μπορούν να υποχρεωθούν στις άνω καταχωρήσεις διά αποφάσεως εκούσιας δικαιοδοσίας που εκδίδεται από το δικαστήριο όπου εδρεύει εκείνος που τηρεί τα βιβλία και κατόπιν αίτησης όποιου έχει σχετικό έννομο συμφέρον. Όρια εξουσίας του δικαστηρίου που εκδικάζει τις άνω αντιρρήσεις ιδίως αν η προς καταχώρηση πράξη είναι τελεσίδικη ή αμετάκλητη δικαστική απόφαση. Στις περιπτώσεις αυτές δεν μπορεί να λάβει χώρα παρεμπίπτων έλεγχος νόμω και ουσία βάσιμου της αγωγής επί της οποίας εκδόθηκε η άνω προς καταχώρηση δικαστική απόφαση.

30 Απριλίου, 2025

Read more

ΕφΠειρ 62/2025 : Ανάκληση δωρεάς για λόγους αχαριστίας. Έννοια αχαριστίας. Το αν η συμπεριφορά του δωρεοδόχου συνιστά ή όχι βαρύ παράπτωμα κρίνεται από το Δικαστήριο. Επί δωρεάς ακινήτου και ανάκληση της δωρεάς η επαναμεταβίβαση της κυριότητας μετά τη νόμιμη ανάκληση, εφ’ όσον αρνείται ο δωρεοδόχος αυτήν, γίνεται με καταδίκη σε δήλωση βουλήσεως, μεταγραφή της τελεσίδικης απόφασης και της δήλωσης του δωρητή ενώπιον συμβολαιογράφου περί αποδοχής της απόφασης αυτής. Ενιαύσια αποκλειστική προθεσμία για την ανάκληση της δωρεάς. Η ως άνω αποσβεστική προθεσμία ανάκλησης της δωρεάς δεν αρχίζει εφ’ όσον τα πραγματικά περιστατικά που συνιστούν τον λόγο αχαριστίας είναι εξακολουθητικά και φθάνουν μέχρι την πράξη ανάκλησης της δωρεάς, αφού τα περιστατικά θεωρούνται ενιαίο σύνολο και η προθεσμία προς ανάκληση αρχίζει από την τέλεση του τελευταίου παραπτώματος. Μη ανάκληση δωρεών από ιδιαίτερο ηθικό καθήκον και από λόγους ευπρέπειας. Ωστόσο, μόνο η δήλωση του δωρητή στο συμβόλαιο ότι κάνει τη δωρεά από ιδιαίτερο ηθικό καθήκον ή από λόγους ευπρέπειας δεν έχει έννομη επιρροή, εφ’ όσον δεν εκτίθενται στο συμβόλαιο τα πραγματικά περιστατικά τα οποία θα μπορούσαν να θεμελιώσουν την κρίση περί ηθικού καθήκοντος ή λόγων ευπρέπειας. Πραγματικά περιστατικά. Ύβρεις και απειλές από τις εναγόμενες εγγονές εις βάρος του ενάγοντος – παππού τους.

30 Απριλίου, 2025

Read more

ΕιρΠατρ 200/2024 : Έξοδος εταίρου ΙΚΕ κατ’ άρθρο 92 Ν. 4072/2012. Αίτηση εταίρων ΙΚΕ για έξοδο τους από την εταιρεία λόγω συνδρομής σπουδαίου λόγου. Έννοια σπουδαίου λόγου εξόδου. Μακρά αδράνεια και ζημιογόνος οικονομική κατάσταση της εταιρείας. Κλονισμός της σχέσης εμπιστοσύνης μεταξύ των εταίρων και του διαχειριστή της εταιρείας με αποτέλεσμα να έχει καταστεί ανέφικτη η συνεργασία τους για την επίτευξη του σκοπού της εταιρείας και την ομαλή λειτουργία της. Η καταβολή της πλήρους αξίας των εταιρικών μεριδίων του εξερχόμενου εταίρου δεν συνιστά προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της αποχώρησής του από την εταιρία. Προσδιορισμός αξίας εταιρικών μεριδίων. Κρίσιμος χρόνος για τον υπολογισμό της αξίας ο χρόνος συζήτησης της αίτησης.

29 Απριλίου, 2025

Read more